小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。 買小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有什么問(wèn)題 1、缺少“五證” “五證”是取得房產(chǎn)證的首要條件，即：國(guó)有土地使用證、建筑工程施工許可證、商品房銷預(yù)售許可證...