滿二唯一中的“滿二”是指?jìng)€(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。“唯一”指的是以家庭為單位名下有且僅有一套住房，家庭指夫妻雙方和未成年子女。通常情況下，房屋滿足滿五唯一的條件即可免繳增值稅和個(gè)稅;但是滿兩年唯一的房屋只能減免增值稅，個(gè)稅要求達(dá)到唯一標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)也要滿足滿五年的要求才能減免。這樣一來(lái)，房屋滿五年唯一是最節(jié)省稅費(fèi)的出售狀態(tài)，而滿兩年唯一中的唯一并沒(méi)有什么實(shí)際作用...