法拍房有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)嗎？今天本站為大家?guī)?lái)的是法拍房的優(yōu)缺點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，希望對(duì)大家在購(gòu)買法拍房的時(shí)候能有所幫助，下面一起來(lái)看看吧！ 一、法拍房有什么優(yōu)缺點(diǎn) 1、優(yōu)點(diǎn)：法拍房?jī)r(jià)格較低，起拍價(jià)一般是低于了市場(chǎng)價(jià)，基本上是在市場(chǎng)價(jià)的70%-80%之間。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以導(dǎo)致拍賣人數(shù)的降低，而可能進(jìn)行撿漏。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，法拍房成交價(jià)可能便宜，而且容易買到。 2、缺點(diǎn)...

1、法拍房有可能有法律糾紛。法拍房本來(lái)就是糾紛產(chǎn)生的房子，如果沒(méi)有找專業(yè)機(jī)構(gòu)或者律師自己拍下，那么可能會(huì)有很多麻煩。 2、法院只負(fù)責(zé)判決，不負(fù)責(zé)騰房過(guò)戶。法院公告上明確表示，拍下以后騰房，過(guò)戶自己負(fù)責(zé)，法院只負(fù)責(zé)拍賣。那么這些問(wèn)題，拍之前做一個(gè)詳細(xì)的了解，原房東能不能騰走，你能不能過(guò)戶都需要了解清楚。 3、有的法拍房不能看房。有的法拍房被執(zhí)行人在外地，法院也沒(méi)有鑰匙這樣的話...

1、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：法拍房的產(chǎn)權(quán)可能存在一些問(wèn)題，例如產(chǎn)權(quán)不清晰、產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)被查封等情況。在競(jìng)拍前需要仔細(xì)了解房屋產(chǎn)權(quán)情況，以免陷入產(chǎn)權(quán)糾紛。 2、費(fèi)用不明確：法拍房的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用可能存在不明確的情況，需要競(jìng)拍者自行調(diào)查了解。此外，法拍房的稅費(fèi)較高，需要競(jìng)拍者仔細(xì)評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 3、騰房問(wèn)題：法拍房可能存在被占用的情況，需要競(jìng)拍者自行解決騰房問(wèn)題。如果無(wú)法及時(shí)解決騰房問(wèn)題...