房地產(chǎn)市場根據(jù)人們住房需求的變化，目前推出多種類型的樓盤項目。其中商住公寓就是眾多房產(chǎn)形式的一種，相比較于普通住宅樓，商住公寓和普通住宅區(qū)別 還是很大的。那么具體商住公寓和普通住宅的不同體現(xiàn)在哪呢？對于商住公寓來說，商住公寓能買嗎 ？購買商住公寓交易稅費(fèi) 是多少呢？下面就來看下關(guān)于商住公寓的具體介紹。 一、商住公寓能買嗎 商住公寓能買嗎？商住公寓能不能買，主要得看用途。若是用來*...

1、人群定位不同：公寓面向需要房子過度或單身的年輕人，住宅面向有經(jīng)濟(jì)能力買房的人。 2、房屋面積不同：公寓的戶型面積一般比較小，而住宅的面積會大很多。 3、密集程度不同：公寓每層的住戶比較多，可能會有10多戶，而住宅通常只有幾戶。 4、養(yǎng)房費(fèi)用不同：公寓水電費(fèi)按照商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)；而普通住宅按照民用水電標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 5、房屋功能不同：普通住宅更講究實用性，不會在裝修、格局或風(fēng)格上多花心思...

1、用地性質(zhì)不同：公寓的用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，而普通住宅屬于住宅用地； 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：公寓屬于商業(yè)所用的，是屬于商住兩用型公寓性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，而普通住宅是居住使用的，屬于住宅性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)； 3、產(chǎn)權(quán)年限不同：公寓產(chǎn)權(quán)年限一般只有四十年，而普通住宅有七十年。 酒店式公寓和普通住宅的區(qū)別 1.用地性質(zhì)不同 酒店式公寓的用地性質(zhì)屬于商業(yè)用地，而普通住宅的用地性質(zhì)屬于住宅用地。 2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同...

這兩個區(qū)別只在于50年的是商住，可以辦公辦證，70年的普通住宅就只能住不能辦證，年限到了也有看到時的政冊這么樣...