二套房稅費有契稅和房產(chǎn)稅，但這兩項稅費都會跟城市征收規(guī)定有關，不同城市規(guī)定有一些差異，具體以所在城市的規(guī)定為準?；疽?guī)定如下： 1、契稅：根據(jù)契稅政策規(guī)定，買二套房不能享受稅率優(yōu)惠，二套房契稅按3%的稅率計算征收。 2、房產(chǎn)稅：根據(jù)房產(chǎn)稅征收的規(guī)定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅。 買二套房注意事項 1、注意政策規(guī)定...

1、二套房為新房：契稅按3%的稅款計算;印花稅萬分之五;房屋維修基金按購房款2-3%的比例繳納。2、二套房為二手房：契稅同樣按3%計算;增值稅5.55%，賣方房子購買滿兩年的話可以免交;個人所得稅1.5%，賣方房子滿五年且是家庭唯一房產(chǎn)的話可免交...

1、各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%(3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。2、稅費：買方稅：契稅按總價1.5%。賣方稅：個稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主少有住宅免交。營業(yè)稅5.5%...