1、看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵 買房一定要看房屋、土地產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留的產(chǎn)權(quán)糾紛，防止自己落入一房兩賣的圈套中;要審定房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、完整性、可靠性。注意售房者是否與產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名相符，有無共有人或處于抵押狀態(tài)等；要搞清楚所購房子是集資房、商品房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。如果是集資房，在單位蓋章之前并不能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房則要住滿5年才能在市場上交易。 如果是期房...

1、看房選房 首先購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，了解開發(fā)商的實(shí)力和口碑也十分重要。都說眼見為實(shí)，購房者可以通過實(shí)地考察來估計(jì)未來小區(qū)的質(zhì)量。方法包括：看開發(fā)商以往所建小區(qū)、在老業(yè)主口里的口碑、業(yè)內(nèi)的名聲等。 2、簽認(rèn)購書 購房者選定房源之后，就可以簽訂認(rèn)購書了，認(rèn)購書的內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人的基本情況、房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)、價(jià)格計(jì)算、簽署契約的時(shí)限規(guī)定...