四十年產(chǎn)權(quán)的公寓不屬于違章建筑，是能購買的，但這里提到的產(chǎn)權(quán)指的不是房子的使用年限，而是土地的使用年限，也就是說四十年產(chǎn)權(quán)公寓的土地使用證上寫明的使用時(shí)間為四十年，這類公寓大多為商業(yè)用地，水電費(fèi)也是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，因此大家在購買前需考慮清楚。 公寓和住宅有什么區(qū)別 1、產(chǎn)權(quán)年限不同：不同的房產(chǎn)類型它們的產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，雖然房屋的使用時(shí)間是沒有限制的，但土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的。一般來講...