住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的區(qū)別： 1、涵蓋范圍不同 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括土地、森林、宅基地和建筑物等的所有權(quán)，簡(jiǎn)而言之就是它們是歸屬于私人物品，擁有它們的抵押、使用及經(jīng)營(yíng)等權(quán)利，及法律規(guī)定下的相關(guān)權(quán)利。房產(chǎn)證僅證明擁有者對(duì)該房子的使用權(quán)和共有權(quán)，房產(chǎn)證包含在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證里面，但房產(chǎn)證不能和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證劃上等號(hào)。 2、發(fā)證機(jī)關(guān)不同 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由國(guó)土資源局頒發(fā)，房產(chǎn)證由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)。 3...