房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度=房產(chǎn)評估值x貸款成數(shù)，由此公式可以看出，房產(chǎn)的評估值和貸款成數(shù)都會影響到房屋的貸款額度。例如房屋抵押市值40萬的房子用于貸款，但是貸款機構(gòu)會根據(jù)貸款者的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是打5折即20萬，擔保公司、銀行一般打7折即28萬。所以貸款者的房子在產(chǎn)權完整的情況下最高的額度可以融到30萬。 銀行房子抵押貸款流程 向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料...

影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%。如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。 房屋抵押貸款有哪些流程 1、提出貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇...

房屋抵押貸款具體能貸多少錢要根據(jù)房子的年限，市場價格，可能未來的升值潛力，以及貸款人本身的具體情況，你的收入水平，年齡，還款能力等。這些條件都是用來評估一套房子的抵押貸款額度的重要指標，通常評估的值越高，能貸到的錢也越多。 申請房屋抵押貸款的兩種情況 1、全款房抵押貸款：這種抵押貸款的好處在于不一定是本人的房子，哪怕房產(chǎn)證不是自己的，但是只要經(jīng)過房主本人同意，并且房主本人愿意配合出面辦理手續(xù)...

1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業(yè)廠房的抵押可達到50%。 2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產(chǎn)的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。 3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關系...