現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是很多人心中的痛，買房難，貸款也難，貸款一般有等額本息和等額本金兩種*，雖然兩者只有一字之差，但是月供等都是不一樣的。很多購(gòu)房者不知道如何選擇，下面為大家介紹為什么說(shuō)等額本息劃算，等額本金就是坑，等額本金可不可以改為等額本息 ，一起來(lái)看看吧。 一、為什么說(shuō)等額本息劃算 為什么說(shuō)等額本息劃算？理由很簡(jiǎn)單，因?yàn)榈阮~本息這種*比較方便和省心，*重要的是還貸壓力比較輕。其實(shí)...

因?yàn)榉抠J等額本息還款的利息很高，且大部分利息在貸款的前幾年就已經(jīng)還完了，所以這對(duì)于想要提前還款的人來(lái)說(shuō)就會(huì)覺(jué)得很坑，有一種吃虧、不劃算的感覺(jué)。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是等額本息利息高、提前還款不劃算，所以，等額本息太坑人。 舉例說(shuō)明：假設(shè)貸款本金30萬(wàn)，貸款期限30年，貸款年利率是4.9%，那么： 1、等額本息，總利息=27.32萬(wàn);等額本金，總利息=22.11萬(wàn)。 兩種不同還款方式的利息相減...