必須有5證2書：一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國(guó)有土地使用證》：經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民***頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四...

商品房有一個(gè)證，即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。以前買房會(huì)有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，但在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)改革之后，買房就只需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證合并之后的證明文件，只要辦一個(gè)證，辦理手續(xù)也精簡(jiǎn)了很多。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理 1、初始登記： (1)購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記...