二房東是違法的，若是經(jīng)過房屋所有人同意，那么是可以轉(zhuǎn)租的，若合同載明不得轉(zhuǎn)租或者未規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)轉(zhuǎn)租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，賠償損失。 二房東一般是指非產(chǎn)權(quán)人本人租，是有人從房東處承租了房產(chǎn)，再轉(zhuǎn)租給其他人的人。承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 房屋轉(zhuǎn)租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護(hù)?！逗贤ā返诙俣臈l規(guī)定...

二房東轉(zhuǎn)租房屋分為合法轉(zhuǎn)租和非法轉(zhuǎn)租，如果二房東與房主之間的租賃合同中約定了可以轉(zhuǎn)租，或者應(yīng)房主同意轉(zhuǎn)租，那么二房東出租才合法。反之，則不合法。 承租人轉(zhuǎn)租須經(jīng)房主同意，二房東和承租人簽訂的合同可能會(huì)因?yàn)闆]有得到房主的同意而沒有效力，根據(jù)當(dāng)前司法實(shí)踐，轉(zhuǎn)租已成為事實(shí)，房主人若沒有提出異議，那么轉(zhuǎn)租有效;雖然沒簽訂書面租賃合同，但有口頭約定，又有承租事實(shí)，那么承租人和二房東的房屋租賃關(guān)系成立。...