指商住兩用房，就是既能居住，又能兼具商業(yè)、辦公性質(zhì)的房子。這類房子的地理位置比較好，正常情況下都是在人流量比較大、生活設(shè)施比較齊全、交通比較方便的區(qū)域。房屋面積小，單價(jià)低，也不限貸，但是無(wú)法落戶且首付比例高，而且產(chǎn)權(quán)只有40年（有特殊50年限）。 什么是商住樓？ 商住樓就是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層為商場(chǎng)、商務(wù)、商店，其余為住宅的綜合性大樓。 商住樓不分建設(shè)主體...