對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，看中一套房為了避免錯(cuò)過(guò)，通常以繳納定金的*和賣方達(dá)成共識(shí)，但如果后期反悔，這筆定金就無(wú)法拿回。那么怎么機(jī)智拿回定金呢？今天小編就為大家介紹買房定金怎么退技巧 ，一些業(yè)主直呼買房定金終于退了 ，究竟用了什么方法？一起到下文中看看吧！ 一、買房定金怎么退技巧 根據(jù)合同法的規(guī)定，如果是給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，是無(wú)權(quán)要求返還定金。因此很多購(gòu)房者在簽完合同交款后不想買...

1、可以協(xié)商解決，如果有其它人接手房子，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)愿意退定金。 2、以合同條款不能達(dá)成一致為由而退定金。 3、以開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)行為為由而退定金。 4、以不可抗力為由而退定金。 5、如果是公司內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的話，那么由公司內(nèi)部協(xié)商解決退定金。 買房子該如何交定金 1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。房屋交易中的定金，是指當(dāng)事人在合同訂立前或支付房款前...

1、開(kāi)發(fā)商不具備銷售資格：如果在交完定金后發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商無(wú)銷售許可證，不具備商品房銷售資格，可以立即要求退還定金，這樣的購(gòu)房合同是不具備法律效應(yīng)的，因此定金也可以拿回來(lái)。 2、賣方欺詐：在購(gòu)買二手房的時(shí)候，很多業(yè)主為了達(dá)到利益最大化，進(jìn)行一房?jī)少u等行為，這時(shí)候即使購(gòu)房者繳納了定金，也有權(quán)要求退還。 3、第三方原因：如果因?yàn)榈谌皆蚧蛘咦匀粸?zāi)害，致使該商品房項(xiàng)目未能建設(shè)或未能按原約定建設(shè)...