二手房和一手房的區(qū)別 其實(shí)是有的，只不過(guò)大部分的人不是很清楚罷了，在下面的文章中小編對(duì)于這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)做了一些介紹，如果你想要了解就請(qǐng)認(rèn)真的閱讀文章吧。 　　二手房和一手房的區(qū)別 　　1、交易條件的區(qū)別，在進(jìn)行一手房交易時(shí)開(kāi)發(fā)商必須要有五證二書，才可以把房子出售給購(gòu)房者，而二手房出售業(yè)主要取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，而且房子的貸款要全部結(jié)清才可以上市交易。 　　2、首付和貸款額度的區(qū)別...

一手房和二手房有什么區(qū)別 1、一手房一般都是期房，只有少數(shù)是現(xiàn)房，而二手房都是現(xiàn)房。 2、一手房的按揭比例要大一點(diǎn)（貸30％），而二手房的按揭比例則小一點(diǎn)（貸40％）。 3、一手房的產(chǎn)權(quán)可能出問(wèn)題的幾率比較大，有時(shí)候是先買房，等到建成后再辦房產(chǎn)證；而二手房則比較簡(jiǎn)單，簽完合同之后，就直接可以辦理過(guò)戶，所以產(chǎn)權(quán)比較的明晰。 4、一手房的價(jià)格一般都比較高，但是按揭首付的話，一般要比二手房低...

凡是從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買的房屋都需經(jīng)過(guò)交房，因此，一手房交房也是必須的。 目錄 1、一手房交房費(fèi)用2、一手房交房注意事項(xiàng)3、一手房交房流程1一手房交房費(fèi)用 　　購(gòu)買房屋不要只準(zhǔn)備購(gòu)房款，另外的一筆資金也同樣需要的。一手房交房費(fèi)用有哪些?除了契稅，還有開(kāi)發(fā)商和物業(yè)需收取的費(fèi)用。 　　一.契稅 ：非普通住宅的將按4%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收，普通住房的則按1.5%標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收...