商住樓是什么意思 商住樓，顧名思義值得就是商、兩用的樓房，一般底樓（或數(shù)層）為商場(chǎng)、商店、商務(wù)等所用，而其它部分作為住宅使用的一種綜合性大樓。 商住樓與住宅不同，是不分建設(shè)主體，開發(fā)商、非開發(fā)企業(yè)，甚至是個(gè)人也都是可以建，而且商住樓沒有規(guī)定必須出售。 商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。 注意： 商住樓的產(chǎn)權(quán)是屬于“非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)”...

商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。本篇百科將為你介紹商住樓使用年限、購(gòu)買商住樓的注意事項(xiàng)、商住樓與住宅樓有區(qū)別等信息。 1商住樓與住宅樓有區(qū)別 　　一、是生活費(fèi)用,水費(fèi)電費(fèi)等是否按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取不確定。 　　二、買房費(fèi)用...

商住樓就是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層為商場(chǎng)、商務(wù)、商店，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建。沒有規(guī)定必須出售。商住的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定，綜合用地的使用年限為50年。 商住樓為何有70年產(chǎn)權(quán) 1、關(guān)于商住樓70年產(chǎn)權(quán)的問題，是這樣的，住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。 2...

商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。 商住樓和住宅樓有什么差別 1、價(jià)格的差別：由于兩者土地性質(zhì)的不同，商住樓的商業(yè)性質(zhì)土地使用年限為40年，住宅性質(zhì)的土地使用年限為70年，如果我們將土地出讓金想象成是租金的話，那么一定是租賃時(shí)間長(zhǎng)的花的租金更多...