1、四十年產(chǎn)權房子利：雖然房屋只有四十年的產(chǎn)權，但這種房子并不是小產(chǎn)權房也不是違章建筑房，這些房子是可以正常買賣的。四十年產(chǎn)權的房子價位比住宅房更低，購買下來的壓力相對會更小。雖然只有四十年產(chǎn)權但如果政府對這塊地沒有其他規(guī)劃，在到期的前一年可以提交續(xù)期合同，只要繳納一定的費用房子是可以繼續(xù)使用的。 2、四十年產(chǎn)權房子弊：四十年產(chǎn)權的房子通常是商業(yè)住房，所以這些房子的水電費都是商業(yè)用水用電...