有產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位使用年限為20年。如果可以辦房地產(chǎn)權(quán)證的，使用年限與車位所在土地使用權(quán)年限一致，即70年。如果是不能辦理房地產(chǎn)權(quán)證的，其實只是購買了租賃權(quán)，使用年限不超過20年。另外，沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，其實是一種租賃行為，這種買賣合同，實質(zhì)上是停車位租賃合同，超過20年是不受法律保護的，在簽合同時首先要問清年限。 購買車位有哪些注意事項？ 1、明確車位的產(chǎn)權(quán)...