不低于20%或30%。根據(jù)2023年8月31日發(fā)布的《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》，對于貸款購買商品住房的居民家庭， 首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。 首付的計(jì)算方式： 1、房屋總房價(jià)減去貸款額（首付額=總房價(jià)-貸款額） 如果所購買的房屋房價(jià)為100萬元...