2018年出臺(tái)的《物權(quán)法》有了明確規(guī)定，水表前管道漏水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水由住戶自己承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定，商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)由施工企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)索賠也由施工企業(yè)負(fù)責(zé)。 下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。 公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。...