1、契稅：繳納人買(mǎi)方，房屋面積90平米以下(首套房)繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)(不論多大面積)繳納房款的3%。 2、增值稅：繳納人賣(mài)方，房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年，繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上，不用繳納增值稅。 3、增值附加稅：增值附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅。繳納人賣(mài)方...

房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用包括： 1、印花稅：按正常買(mǎi)賣(mài)成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。 2、契稅：由房產(chǎn)購(gòu)房人交納，按房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)額的1.5%交納。 3、交營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)刻過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購(gòu)住所原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 4、書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每添加一本收10元。 辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)流程 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)...