1、產(chǎn)權(quán)只有40年，無(wú)法落戶(hù)。 房屋都是有產(chǎn)權(quán)的，普通住宅使用年限是70年且到期后自動(dòng)續(xù)期，而公寓房的產(chǎn)權(quán)只有40年，算一下從開(kāi)發(fā)商拿地到交房，可能最后業(yè)主手里只剩35年了。還有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是產(chǎn)權(quán)到期后，需要主動(dòng)申請(qǐng)續(xù)期并補(bǔ)高額地價(jià)，若沒(méi)有自動(dòng)續(xù)期或申請(qǐng)被駁回，則土地產(chǎn)權(quán)及房子會(huì)被無(wú)償收回。 另外，公寓屬于商業(yè)性質(zhì)的房子不能入戶(hù)，對(duì)應(yīng)的就不存在上學(xué)落戶(hù)了，如果你是自住或作為婚房，考慮到后代入學(xué)資格...