1、產(chǎn)權(quán)年限：公寓房的產(chǎn)權(quán)年限通常只有40或50年，而住宅的產(chǎn)權(quán)年限有70年。 2、位置不好：某些公寓可能位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或交通不便的地方，導(dǎo)致價(jià)格相對(duì)便宜。 3、房齡較老：許多公寓可能因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)而存在一些老舊問(wèn)題，例如設(shè)施陳舊、維修困難等，價(jià)格也會(huì)便宜。 上海買房要注意什么？ 隨著城市化進(jìn)程的加速，上海房?jī)r(jià)也逐漸攀升。對(duì)于想在上海購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房是一件大事...

1、產(chǎn)權(quán)短：公寓房屋產(chǎn)權(quán)只有40年，而住宅產(chǎn)權(quán)有70年，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜一些。 2、面積?。汗⒚娣e一般比住宅小很多，所以看起來(lái)總價(jià)少。 3、升值慢：公寓稅費(fèi)比普通住宅要復(fù)雜的多。具體有，差額增值稅及附加稅、差額個(gè)稅、契稅、印花稅以及土地增值稅等。另外，居住成本也很高，都是商用水電，因此，公寓的升值潛力要小一些，導(dǎo)致比住宅便宜很多。 公寓和普通住宅有什么區(qū)別？ 1、規(guī)定的使用年限不同...

酒店式公寓是近年比較流行的一種住宅類型，有些開(kāi)發(fā)商為了拓展利潤(rùn)空間，已經(jīng)開(kāi)始大力建設(shè)酒店式公寓，這種酒店式公寓也非常深受年輕人的歡迎。那么，接下來(lái)為大家介紹酒店式公寓為什么便宜 及酒店式公寓的優(yōu)點(diǎn)。 酒店式公寓為什么便宜 1、酒店式公寓一般是商業(yè)的，但也有用來(lái)居住的，但使用權(quán)只有40-50年，所有便宜，還有地段不好，也會(huì)更便宜。 2、酒店式公寓一般為高層，公攤面積比較大，得房率會(huì)比普通住宅小...