商住房是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：賣方稅：1,個(gè)人所得稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*20%或評(píng)估價(jià)*3%. 2,營(yíng)業(yè)稅：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%. 3,土地*：(評(píng)估價(jià)-原價(jià))*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%.(注：此點(diǎn)*為 四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大*越高，*分別是30%,40%,50%,60%)買方稅：1,契稅：評(píng)估價(jià)*3%.雙方稅：各一仟左右...

1、契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。由買房人支付。 2、交易費(fèi)：3元/平方米，由買賣雙方繳納。 3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除。由賣方繳納。 4、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的，按差價(jià)*5.5%進(jìn)行繳納，由賣方繳納。 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定...

1、契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。由買房人支付。 2、交易費(fèi)：3元/平方米，由買賣雙方繳納。 3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除。由賣方繳納。 4、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的，按差價(jià)*5.5%進(jìn)行繳納，由賣方繳納。 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定...