1、房屋全款或首付款：這是買二手房的主要費(fèi)用，購房者全款購買的話，需要準(zhǔn)備房屋全款，貸款購買的話則只需要準(zhǔn)備首付款。 2、契稅：購房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%：家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%：家庭三套房及以上不看面積，統(tǒng)一3%。 這是購房者買二手房的主要費(fèi)用。 買二手房的流程 1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子...

1、測繪費(fèi)：房屋測繪費(fèi)為1.36元每平方米，有房屋交易買方進(jìn)行承擔(dān)。 2、評估費(fèi)：二手房房屋交易時需要對房屋總價值進(jìn)行評估，相應(yīng)地需要繳納評估費(fèi)，評估費(fèi)按照評估總價的0.5%進(jìn)行收取，評估費(fèi)由房屋交易買方進(jìn)行承擔(dān)。 3、契稅評價額：契稅評價額根據(jù)房產(chǎn)面積不同也有所不同，房產(chǎn)面積在90平及以內(nèi)的需要繳納1%，超過90平但是小于144平的需要繳納1.5%...

1、契稅(買方繳納)：個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，減按1%的稅率征收契稅。一般情況下，一次性購買90平方米以下的住房，按1%的稅率征收，90-140平方米為1.5%，140平方米以上為3%。第二次購買是3%，不分地區(qū)。 2、營業(yè)稅(買方繳納)：個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。具體如下：房產(chǎn)證未滿2年，面積140平以上...

1、房款 房款是指購買房子的成交價，代表房子的價值，如果選擇全款購買二手房的話，需要一次性支付給原業(yè)主，若是選擇銀行貸款按揭購房的話，那只有支付首款就行，二手房的首付款按照成交價的40%來計(jì)算。 2、中介費(fèi) 現(xiàn)在想要購買到合適的二手房，比較輕松的就是通過中介來購買，中介公司的服務(wù)除了輔助看房、買房等服務(wù)外，還會參與到整個二手房交易流程中，包括過戶、辦理貸款等方面，而且還能避免被騙，是很有幫助的...