住房貸款利息支出指的是買房使用住房商業(yè)貸款或公積金貸款涉及到貸款利息的支出。住房房貸利息是可以進(jìn)行抵個(gè)稅的，從每個(gè)月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個(gè)稅。 假設(shè)購(gòu)房者A在一線城市購(gòu)買總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金...

1、信用貸款類。這類貸款主要是用于消費(fèi)用途，額度不高，通常利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人資質(zhì)情況做上浮調(diào)整的，上浮范圍在10%-30%左右。 2、房貸利率大家都不陌生，現(xiàn)在買房貸款，利率基本都會(huì)上浮，如果是首套房，利率上浮范圍在10%-20%左右，如果是二套房利率上浮范圍在20%-30%左右，具體還要看各地政策以及申請(qǐng)人的資質(zhì)情況來(lái)決定的。 3、抵押類貸款。這類貸款額度較大，申請(qǐng)的貸款期限也較長(zhǎng)...

房貸利息要根據(jù)房貸本金、房貸期限、房貸利率以及還款方式四個(gè)條件來(lái)進(jìn)行計(jì)算，具體公式如下： 房貸的計(jì)算方法分為等額本金以及等額本息兩種計(jì)算方式，具體公式為： 1、等額本金：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。 2、等額本息：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕其中^符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。 舉例，房貸利率4...