1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用來居住，部分樓層作為店面，部分樓層作為住房的，產(chǎn)權(quán)歸屬同一人的住房。 2、商住房的最高使用年限為50年，而住宅房的最高使用年限為70年，到期后均可通過繳納相關(guān)費(fèi)用續(xù)期使用。 3、住宅房可以解決屋主的戶口問題，而商住房不可以。 4、商住房的水電費(fèi)用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水費(fèi)為3.8元一噸，商住房則會達(dá)到7元一噸。 5、商住房一般居住密度較大...

1、使用時(shí)間不同：住宅用地相較于商住用地，它的使用時(shí)間會更長些，基本都是70年，而商業(yè)用地則是40年。 2、按揭方式不同：住宅用地可用公積金來貸款，而商住用地基本都不可以。 3、生活成本不同：在水、電、煤氣等日常生活費(fèi)用上，商住用地要比住宅用地更高。 商住用地什么意思？ 指的是居住和商業(yè)經(jīng)營兩種性質(zhì)綜合在一起的用地，也就說該土地可以商住兩用，但現(xiàn)在也沒有明確的法律有做出規(guī)定...