1、對(duì)房客進(jìn)行篩選，盡量將房子租給有正當(dāng)職業(yè)、有修養(yǎng)的人。 2、房東要核實(shí)房客身份，要注意確認(rèn)問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復(fù)印件。 3、房子盡量不租給短期租住者，盡量以半年為短期限，這樣可以減少換租客的麻煩。 4、房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式出租合同中。 簽合同時(shí)，寫明室內(nèi)物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。 5、寫明交付房租的方式...