1、營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。 3...

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。 房屋買賣要交哪些稅費(fèi) 1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定...

1、契稅 契稅是購買房屋時(shí)需要繳納的主要稅費(fèi)之一，其計(jì)算方法基于房屋的成交價(jià)格乘以相應(yīng)的稅率。契稅的稅率一般在3%到5%之間，但具體稅率取決于房屋面積、是否為首套房或二手房以及當(dāng)?shù)卣摺?2、印花稅 一般為成交價(jià)的0.05%，買賣雙方各承擔(dān)0.05%。但也有說法認(rèn)為印花稅為成交價(jià)的0.3‰，買賣雙方各承擔(dān)一半。具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。計(jì)算公式：印花稅=房屋成交價(jià)格×印花稅稅率×0...

1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。 2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)交易稅費(fèi)的征收，需要在房屋交易合同簽訂生效之后...