1、同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。 2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%。備注：受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，最新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。 3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)...