1、已建成投入使用、具有合法產(chǎn)權(quán)、未列入房屋征收范圍和計劃且未設(shè)電梯的4層及以上住宅可以申請加裝電梯。 2、擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標準要求。 3、加裝電梯應(yīng)當征詢該電梯加裝處的住宅單元（或單獨樓棟）全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。 加裝電梯的利與弊 利： 靠前...

1、征得全體業(yè)主的同意 至少要該棟建筑三分之二以上業(yè)主同意。因為加裝電梯會涉及非常多的費用，包括加裝費用、電梯、維護費用等等，這些費用數(shù)目大，需要業(yè)主共同承擔，而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時還會影響到住戶，電梯運行會有噪音影響、電梯井會遮擋一定光線。 這個事情要有發(fā)起人，發(fā)起人可以是居委會、物業(yè)、業(yè)主，建議建立項目籌備組牽頭，因為涉及很多部門和事情，如征求全體業(yè)主意見、費用分攤、到住建...