小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷，很難得到補(bǔ)償。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補(bǔ)償，分為兩種不同情況。 第一，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷(xiāo)售對(duì)象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買(mǎi)在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買(mǎi)賣(mài)合同歸于無(wú)效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有...

小產(chǎn)權(quán)房被拆除，一般不會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的房屋。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進(jìn)行拆除屬于行使行政職權(quán)，因此對(duì)于房屋使用人無(wú)賠償。 買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷該怎么辦 其實(shí)，并非是所有的小產(chǎn)權(quán)房子都不合法的，也是有例外的。至于拆遷時(shí)候有沒(méi)有補(bǔ)償...

1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過(guò)程中擅自擴(kuò)大了銷(xiāo)售對(duì)象。拆遷安置賠償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。 2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。對(duì)于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予賠償”的規(guī)定。 小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶(hù)嗎? 1、為什么說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或者出售...