40-70年。通常公寓產(chǎn)權(quán)年限說的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，而產(chǎn)權(quán)用途有分為民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，而商用房屋建筑及公寓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬年限為40年，因此具體要看產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。 公寓與商品房有什么區(qū)別？ 1、功能不一樣：公寓也可以說是商住房，從這個上面就可以看出來公寓的功能了，公寓是可以作為商用和住宅兩種功能的，商品房就只有住宅這個功能了，功能有著差別...

公寓通常是在商業(yè)用途的土地上建設(shè)的，所以公寓屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)，其產(chǎn)權(quán)一般是40年，而40年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)屬于大產(chǎn)權(quán)，不屬于小產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)通常分為三種：一是70年產(chǎn)權(quán)的為居住用地；二是50年產(chǎn)權(quán)的為工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、綜合或者其他用地；三是40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)、旅游、娛樂用地。 一、什么是小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)只是一種通俗叫法，在法律法規(guī)上并沒有明確的概念。其是農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋...

公寓產(chǎn)權(quán)的年限一般為四十到七十年，具體來說公寓的產(chǎn)權(quán)年限，一般是根據(jù)土地的性質(zhì)而劃分的。商業(yè)用地，土地使用年限四十年，這種類型的公租房為市面普通的公寓，位于商業(yè)區(qū)。工業(yè)用地，主要是以公司名義在工地上重建的公寓，辦公樓，商業(yè)用房一般土地使用年限為五十年。綜合用地，綜合樓包括學(xué)校，體育館，商業(yè)中心，辦公室等，這種類型的房屋一般位于中心地帶，配套齊全，作為投資者非常具有商業(yè)價值...