商品房購(gòu)房合同需要到房管部門登記備案后才能履行合法效力，但辦理備案一般都由開(kāi)發(fā)商去辦理，并且因?yàn)榘唇?、抵押、分戶產(chǎn)權(quán)都要用到備案合同，而這些手續(xù)也是開(kāi)發(fā)商代為辦理，所以備案合同一般也不給購(gòu)房者保管，那么我們?nèi)绾尾拍芰私庾约旱馁?gòu)房合同已經(jīng)備案，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益呢？其實(shí)可以通過(guò)網(wǎng)上查詢的方式。一、打開(kāi)瀏覽器，找到百度搜索欄。二、在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產(chǎn)管理局”，比如...