房貸審批不通過(guò)首付能退回來(lái)，但是房貸審批不通過(guò)的原因是貸款人自身原因?qū)е碌脑?，在退首付的時(shí)候，購(gòu)房者需要承擔(dān)一些違約金。當(dāng)然，如果房貸辦不了的原因不在于客戶，而是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，比如證件不齊全，那客戶自然不用承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求開(kāi)發(fā)商全額退還房子首付款，甚至可以要求對(duì)方支付一定的損失費(fèi)用。 房貸審批不通過(guò)的原因 1.有逾期還款記錄 辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料...