1、貸款到期時(shí)，貸款人的實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲。 2、貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄，證明貸款人具備按期償還貸款本息能力的相關(guān)證明。 3、有合法有效的購(gòu)房合同。 4、以新購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押的，必須已經(jīng)交付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款，并且有合法有效的購(gòu)房合同。已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款必須還款一年以上，貸款未還余額小于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的60%，且擁有房產(chǎn)證...