《國有土地使用證》，由市國土資源管理局核發(fā);《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》由市規(guī)劃委員會核發(fā);《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，由市規(guī)劃委員會核發(fā);《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》由市建委和房屋管理局核發(fā)。 房產(chǎn)證辦理流程 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)...