1、多樣性。指總體上類型的豐富多樣。自然、人文旅游資源，都具有多樣性。

2、美學(xué)觀賞性，旅游資源價(jià)值最大、最普遍的意義體現(xiàn)在美學(xué)觀賞性。主要是外在美感、氣勢(shì)，其次是內(nèi)在的美學(xué)。

3、區(qū)域分異性，這是旅游地理學(xué)要要點(diǎn)研討的內(nèi)容。旅游資源的區(qū)域分異決定于：地理環(huán)境、人文環(huán)境（風(fēng)俗）、歷史背景（古、今政治、經(jīng)濟(jì)、文化）。

4、時(shí)效性即資源與時(shí)間的關(guān)系。

（1）是指旅游資源—尤其是自然旅游資源隨時(shí)間的推移在改動(dòng)，美感變好與變壞、規(guī)劃大與小等；

（2）是指某些資源在某些特定的時(shí)間或時(shí)節(jié)才干出現(xiàn)；

（3）是某些旅游資源隨著區(qū)域氣候的季節(jié)性節(jié)律變化，在不同時(shí)節(jié)呈現(xiàn)出不同的特征、有時(shí)甚至徹底不同的特征。

5、要素組合性：自然資源的組合、自然與人文資源的組合、人文資源的組合。

6、開(kāi)發(fā)利用的永續(xù)性和不可再生性：出售觀賞、體會(huì)權(quán)。