財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財富：國家財產(chǎn)、私人財產(chǎn)，具有金錢價值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。

大體上，財產(chǎn)有三種，即動產(chǎn)、不動產(chǎn)和知識財產(chǎn)(即知識產(chǎn)權(quán))。

特點：

1.財產(chǎn)所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

2.任何人不經(jīng)財產(chǎn)所有人的許可不得使用該財產(chǎn)，否則就是非法侵犯權(quán)利;

3.財產(chǎn)所有人可以是自然人，也可以是諸如公司這樣的法人。

我國的《民法通則》對上述的內(nèi)容有明確的規(guī)定。

關(guān)于資產(chǎn)和財產(chǎn)的區(qū)別,可以從下述幾方面來理解：

第一，由于凈資產(chǎn)是企業(yè)財產(chǎn)或財富的積累并最終歸出資者所有，所以，財產(chǎn)在一定意義上就具有企業(yè)和出資者雙重所有的性質(zhì)相比之下，資產(chǎn)則只歸企業(yè)所有。

第二，由于凈資產(chǎn)是企業(yè)運營總資本的一部分并且歸企業(yè)所有，所以財產(chǎn)屬于自有資本的范疇,與此同時，與凈資產(chǎn)相對應(yīng)的資產(chǎn)就成為財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)或運用形態(tài)。

第三，企業(yè)的財產(chǎn)雖屬于自有資本的范疇，但它并不是由出資者的投資所形成的,而是企業(yè)總資本運營收益或總資產(chǎn)運營收益的積累，所以,財產(chǎn)既是資本的產(chǎn)物，又是資產(chǎn)的產(chǎn)物。

第四、從企業(yè)的借貸關(guān)系看，有資產(chǎn)就有負(fù)債，即資產(chǎn)是與負(fù)債相對應(yīng)的，相比之下,財產(chǎn)則不與負(fù)債相對應(yīng)。

第五，由于資產(chǎn)與負(fù)債相對應(yīng)，所以資產(chǎn)就隨負(fù)債的增加而增加,隨負(fù)債的減少而減少。相比之下，由于財產(chǎn)不與負(fù)債相對應(yīng)，所以財產(chǎn)就不隨負(fù)債的變化而變化。