房管局是國家的一級行政機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證明。

主要有以下職責(zé):

1、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市有關(guān)房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實(shí)施。

2、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃。

3、指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作，研究擬定全市有關(guān)住房制度改革的具體政策性規(guī)定。

4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)組織的資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)城市商品房預(yù)售管理。

5、會同有關(guān)部門規(guī)范和監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場，參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作;會同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收工作。

7、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理;負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定管理工作;組織實(shí)施危舊房改造和房屋修繕工作。

8、指導(dǎo)全市房產(chǎn)經(jīng)營工作;負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目的審批和管理;組織實(shí)施 “ 安居工程 ” 。

9、負(fù)責(zé)全市公有住房、個人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)***。

10、承辦市***交辦的其他事項(xiàng)。